2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
75.1万円/㎡
前年比+2.5%
京都市中京区
--万円/㎡
前年比--
アクアプレイス京都三条朱雀
京都府京都市中京区壬生上大竹町
/ 西大路御池駅 徒歩7分
2019年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
2,185万円
83.9万円/㎡
1,751
2,041
2,330
2,620
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜2,330万円
78.4万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月8日
アクアプレイス京都三条朱雀
2,200万円（84.5万円/㎡）/ 4階 / 26.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 2,200万円 | 84.5万円 | 4階 | 26.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/06/17 | 2,490万円 | 95.6万円 | 6階 | 26.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/05/26 | 2,140万円 | 82.2万円 | 2階 | 26.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/25 | 2,030万円 | 77.0万円 | 5階 | 26.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/19 | 2,000万円 | 75.9万円 | 5階 | 26.35㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,100万円 | 79.7万円 | 5階 | 26.35㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | アクアプレイス京都三条朱雀 京都市中京区壬生上大竹町 | 西大路御池駅7分 | 2,200万円 | 84.5万円 | 26.04㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/10 | ベラジオ京都西院ウエストシティ 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅2分 | 2,050万円 | 81.6万円 | 25.12㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/23 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート 京都市中京区壬生西檜町 | 西院駅9分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベラジオ京都壬生イーストゲート 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅9分 | 2,390万円 | 80.7万円 | 29.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | アスヴェル京都壬生EAST 京都市中京区壬生下溝町 | 西院駅9分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.78㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベラジオ雅び四条通II 京都市中京区壬生花井町 | 大宮駅6分 | 1,980万円 | 77.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ烏丸三条2 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅9分 | 2,500万円 | 86.8万円 | 28.81㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%上昇、京都市中京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は京都市中京区の平均と比較してNaN%割安です。
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